Мы работаем
Пн.—Пт. с 10:00 до 19:00,
сб.—вс. выходной
Основной офис
Смоленск, ул.Николаева, д. 61/38
тел: 8 (4812)-56-32-12
тел: 8 (952)-531-94-39
Дополнительный офис
Смоленск, ул. Шевченко, д. 1/35
тел: 8 (4812)-56-91-94
тел: 8 (950)-705-94-24

Военная ипотека в 2016 году

Ежегодно в военно-ипотечной системе происходят изменения: банки устанавливают новые процентные ставки, государственная сторона также диктует новые условия.

Что нового в военной ипотеке в 2016 году?

Никаких особых изменений в военной ипотеке в 2016 году не предвидится, все остается на уровне 2013 года. Военнослужащие всё также имеют право на кредитование на льготных условиях. При этом каждому военному открывают специальный счет в одном из банков страны, на который и поступают средства для погашения платежей по ипотеке (банков, которые участвуют в программе военной ипотеки довольно много, в том числе Газпромбанк, ВТБ 24, Русстройбанк, Росбанк, Сбрербанк и другие российски банки). 

Во всех банках условия кредитования особо не меняются, так как все находится по контролем государством. Первоначальный взнос и другие платежи по военной ипотеке оплачивается государство. 

Поменяется перечень банков-участников, которые кредитуют по продукту «Военная ипотека». В 2015 году были изменены условия перечисления госсубсидии. Одна часть (до 700 тыс. р.) направляется на первый взнос, вторая – на ежемесячные платежи. Средняя ставка по «Военной ипотеке» в 2015 году составляет 12,5%. Максимально доступная сумма для военных – 2,4 млн р.

С 2016 года НИС останется единственным вариантом льготной покупки жилья. Недвижимость в натуральном виде или госсубсидию на приобретение квартиры (дома) уже не будут выдавать вновь зарегистрированным участникам. Те, кто подал заявку до 2005 года, получат недвижимость по старой схеме.

Схема оформления ипотеки выглядит следующим образом.

  1. Военнослужащий подает рапорт о зачислении в список участников НИС (накопительно-ипотечная система).
  2. На военного открывают счет в банке. Сюда раз в год перечисляются госсредства в сумме, актуальной для текущего года (определяется правительством).
  3. Через 3 года службы гражданин имеет право оформить «Военную ипотеку», используя накопления в качестве первого взноса. Если средств не хватает с учетом требований банка, клиент добавляет личные сбережения. В дальнейшем субсидия перечисляется на погашение основного долга и процентов по займу.
  4. Клиент самостоятельно выбирает жилье в любом регионе страны по личному усмотрению.
Не забываете также, что помимо нововведений продолжает действовать статья 220 Налогового кодекса РФ, согласно которой можно получить налоговый вычет с суммы накопительных взносов, которые участник НИС вложил в покупку жилья из собственных сбережений.

Советы заемщикам

  1. Военную ипотеку разрешено совмещать с материнским капиталом – это позволит приобрести заемщику жилье еще дешевле.
  2. Если военнослужащий покинет ряды вооруженных сил, ему придется оплачивать ипотеку за свой счет в полном объеме остатка.
  3. «Военная ипотека» доступна не в каждом банке. Узнать об актуальных программах населению имеет возможность в отделениях учреждений или на официальных сайтах.
  4. «Военная ипотека» доступна заемщикам в возрасте 22–45 лет. Максимальный срок действия договора в большинстве банков не превышает 15 лет.